Vente maison Cosnac - Achat maison Cosnac 290.000€ [35436726]

Sur la commune de Cosnac,

Agréable maison de plain pied avec piscine située dans un quartier calme et recherché.

Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 chambres.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets types persiennes.
Elle bénéficie d'un chauffage bois (cheminée) ainsi que d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie.

L'isolation des murs par l'extérieur à été réalisée en juillet 2023.

La maison dispose d'un hangar spacieux ainsi qu'une dépendance idéal pour un bureau ou acitivité profesionnelle à domicile.

Le plus ? 24 panneaux photovoltaïques ont été installés pour une revente totale de l'électricité.

Prévoir des travaux de mise en conformité pour l'assainissement.


Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B