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Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Maison d'Architecte Contemporaine avec Piscine et Terrain de tennis
Un Projet d'Exception à Saisir

Localisation :
Nichée dans un écrin de verdure à 10 min de Brive la Gaillarde, cette maison d'architecte de 288 m², construite en 1982, offre une opportunité unique de transformer un bien d'exception en une résidence sur-mesure, à la hauteur de vos attentes. Idéalement située dans une impasse calme et sécurisée, entourée de haies et clôturée, la propriété s'étend sur un terrain arboré, fleuri et boisé de 10 731 m², méticuleusement entretenu par un paysagiste. Vous apprécierez la sérénité de cet environnement privilégié, avec un terrain de tennis privé et une atmosphère de quiétude rare en pleine nature.

Un Bien d'Exception aux Possibilités Illimitées :
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel d'aménagement extraordinaire. Dès l'entrée, un vaste hall spacieux avec coin vestiaire et toilette pour les invités vous accueille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing privatifs, offrant une intimité absolue. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette complètent cette zone. L'agencement est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités dans des conditions optimales.

Vastes Espaces de Vie et Confort Contemporain :
Le véritable cOEur de la maison réside dans son séjour de 100 m² un espace incroyable avec un plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées généreuses. Le salon, offre un cadre lumineux et ouvert sur la terrasse extérieure en pierre du Brésil, qui donne sur la piscine au sel et chauffée de 11 x 5,5 m. Vous pourrez profiter de la vue imprenable et de la tranquillité de cet espace de détente. Le pool house, avec son bar et son jacuzzi, est l'endroit idéal pour vos moments conviviaux ou de relaxation.

La cuisine Mobalpa, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie fluide et pratique, tandis que la salle à manger, élégante et spacieuse, est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une mezzanine surplombe la salle à manger, abritant un bureau lumineux ainsi qu' une chambre climatisée avec salle d'eau et toilette privative, un espace intime qui peut être dédié à vos invités.

Espaces Techniques et Pratiques :
La maison dispose également d'une partie technique avec une buanderie, un cellier, un garage double pour deux véhicules, ainsi qu'une cave à vin contenance 1000 bouteilles et climatisé, et un grenier. Ces espaces, bien pensés, offrent des possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins au quotidien.

Extérieur et Espace Détente :
À l'extérieur, le terrain de 10 731 m² vous réserve des espaces de loisirs exceptionnels. Le terrain de tennis privé est un véritable atout pour les passionnés de sport, tandis que la piscine au sel et le pool house avec jacuzzi vous offriront des moments de détente incomparables. Le jardin, magnifiquement arboré, vous permet de profiter d'un cadre naturel et paisible, tout en étant à l'abri des regards grâce à la clôture et aux haies qui bordent la propriété.

Résumé :
Cette maison d'architecte est une occasion rare de créer un lieu de vie unique, alliant esthétique, confort et espaces généreux. Elle constitue un véritable projet d'avenir pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque aspect de leur habitat tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la piscine, du terrain de tennis, du pool house et du vaste jardin pour faire de cette propriété un véritable paradis sur Terre.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Le...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272619)

Prix: 670000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1650349
Agent immobilier: Christelle Monteil
Téléphone mobile: 06 87 48 75 56
Url tarifs publics: