Vente maison Cortambert - Achat maison Cortambert 265.000€ [35321643]

Maison à vendre Cortambert, T4, 4 pièces, 137 m², terrain de 808 m²

Cortambert (71250)

265.000 €
annonce vente maison cortambert 71250
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante maison de village en pierre de 137 m² sur un terrain arboré de
808 m².
Sans vis-à-vis et sans nuisances avec une vue dégagée et imprenable ce bien
se situe à seulement 6 km de Cluny, 25 mn de la gare TGV de Mâcon-Loché et
de 30 mn de l'autoroute A6, et à 9 km de Taizé.

Une belle galerie mâconnaise s'ouvre sur un grand salon, salle à manger de
43 m² avec une cheminée, une petite cuisine moderne avec un cellier-buanderie, une salle d'eau avec WC et une suite parentale (sdb, WC séparé, penderie).
Au 1er étage se trouvent une grande mezzanine et 1 chambre supplémentaire.
Belles prestations : poutres apparentes, tomettes et murs en pierres, placards et divers rangeme grâce à l'orientation SUD-OUEST cette maison bénéficie d'une grande luminosité.

À l'extérieur 2 caves, un barbecue fixe, une terrasse et une source.

Ce bien a gardé son charme de l'ancien et nécessite aucune rénovation.
Sa situation est très recherchée.

Son prix de 290 000 ¤ est négociable.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28620009)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1474821
Agent immobilier: Hannelore Molthan
Téléphone mobile: 06 82 40 93 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
329
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 808 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 137 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682409370


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