Vente maison Cornillon - Achat maison Cornillon 410.000€ [35935697]

Exclusivité  Iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Magnifique Maison de Village en Pierre à Cornillon, Gard - Idéale pour Gîtes

Située dans le charmant village perché de Cornillon, au cOEur de la pittoresque vallée de la Cèze et à proximité de Goudargues, cette propriété authentique offre une opportunité unique. Maison de village en pierre apparente, rénovée, elle est divisée en trois logements distincts, parfaits pour un usage de gîtes ou pour recevoir des invités. Chaque logement est bien agencé et décoré avec goût, prêt pour une occupation immédiate.

Caractéristiques principales :

Surface : 145 m² habitables, avec des espaces de vie chaleureux et lumineux
Composition : 6 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un espace stockage.
Extérieur : Belle cour commune avec petite piscine 3 X 3, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales
Petite terrasse atypique avec vue.
Confort : Chauffage électrique et climatisation

Propriété parfaitement entretenue et fonctionnelle
Un lieu d'exception pour des vacances ou pour une vie paisible en Provence.
Profitez de la tranquillité d'un village médiéval typique, avec ses ruelles pavées et ses vues imprenables.
La maison se trouve à proximité de sites naturels et culturels renommés, tels que les Gorges de la Cèze, la Forêt de Valbonne, et le village de La Roque-sur-Cèze avec ses célèbres cascades du Sautadet.

Activités à proximité :

Randonnées et VTT : Nombreux sentiers balisés, y compris la boucle 'Villages et Cascades du Sautadet', offrant des parcours de randonnée et de VTT au cOEur de paysages provençaux sublimes.
Tourisme : Cornillon et ses environs accueillent des visiteurs tout au long de l'année, attirés par son patrimoine historique, ses festivals locaux et la proximité d'Uzès et du Pont du Gard.

Cette maison est une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère en Provence, prête à être habitée ou exploitée en tant que gîte.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191816)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B