Vente maison Cormolain - Achat maison Cormolain 239.000€ [35442771]

Ultra COCOONING, joliment rénovée et particulièrement au CALME, cette SUPERBE maison aux volets rouges a de nombreux ATOUTS pour vous séduire...
De très beaux éléments ANCIENS ont été préservés et mis en valeur: pierres apparentes, poutres, cheminée et parquets ! Un MAGNIFIQUE jardin clos et arboré de plus de 3200m2 permet de n'avoir aucun vis-à-vis ... avec DEUX terrasses, pergola et appentis !

Idéale tant en maison principale que secondaire...mais tout aussi parfaite pour du locatif longue durée ou saisonnier !

En rez-de-chaussée:
* Salon traversant avec CHEMINÉE, de plus de 30m2.
* VÉRANDA lumineuse ouvrant sur terrasse de 18m2 environ.
* Cuisine et arrière-cuisine avec de nombreux rangements.
* Salle d'eau avec double vasque - WC séparé.

A l'étage:
* Deux chambres PARQUETÉES avec placards.
* Palier avec rangements et DRESSING.
* Grenier

CONFORT:
* Double vitrage PVC
* Cheminée et chauffage fuel
* Assainissement individuel
* Fibre

À mi-chemin entre Bayeux et Saint-Lô, commerces de bouche et école primaire à proximité sur la commune de Cormolain.

Plus de photos sur demande - Possibilité de visite en visio !

Cette annonce référence 249637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 249637

Diagnostics indisponibles.