Vente maison Cormery - Achat maison Cormery 327.000€ [35369661]

Exclusivité  Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée en 2023 à Cormery
Nichée au coeur de Cormery, cette splendide demeure de 210 m² vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Construite en 1850, elle allie à merveille l'ancien et le contemporain. Son séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Cette maison compte en plus de sa belle pièce de vie 4 chambres spacieuses, une salle de billard, une salle de sport, 2 salles d'eau et 3 WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans aucun vis-à-vis (close de hauts murs en pierres), ainsi qu'une cour pouvant accueillir au moins 4 places de stationnement.

En excellent état, cette maison dispose également d'une grande cave voûtée. Les commodités sont nombreuses et très proches : une école maternelle et élémentaire, un collège et des activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants, transports, commerces et un cabinet médicale. Plusieurs parcs et jardins en bord de l'Indre sont accessibles rapidement. Une crèche et une maison médicale sont à moins de 5 min en voiture.

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3839.00 et 5195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D