17600 – L’EGUILLE SUR SEUDRE – PORT OSTREICOLE - ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 97 M2 – 3 CHAMBRES – GARAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 97 m2 sur un terrain de 680 m2.
La maison est agencée de la manière suivante :
-Un salon / salle à manger de 31 m²
-Une cuisine aménagée indépendante de 11 m²
- Un cellier de 5 m² communiquant avec le garage de 18 m²
-Un couloir dessert l’espace nuit et les sanitaires
-Une première chambre de 13,8 m² comprenant des espaces de rangements
-Une seconde chambre de 11,8 m² comprenant des espaces de rangements
-Une troisième chambre de 12 m² comprenant des espaces de rangements
-Des toilettes indépendantes
-Une salle de bains de 8 m² comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque.
Concernant l’extérieur :
-Un abri de jardin maçonné de 11,5 m² avec eau et électricité
-Une surface pavée de 22 m² pour l’accès au fil à linge
-Une terrasse ombragée par une treille de 20 m²
-Une terrasse plein sud de 24 m²
-Un portail et un portillon en aluminium laqué
-Accès possible à l’arrière du terrain
Informations complémentaires :
-Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
-Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique
-Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées
-Le bien est raccordé à la fibre optique
-Le jardin est équipé d’un forage pour l’arrosage
- Terrain piscinable
Cette maison bénéficie d’un cadre idyllique pour une famille, dans cette petite commune de 900 habitants. Ce village offre de nombreux services tels que : école primaire, coiffeur, restaurant, superette, bar tabac…
Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 0667815443 ou par mail à l’adresse suivante ogeoffroy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 219440€
Prix hors honoraires: 211000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 92878704300019
Référence annonceur: 167538
Numéro de mandat: 167538
Agent immobilier: M. Olivier Geoffroy
Téléphone mobile: 06 67 81 54 43
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 11/10/2024RESEAU EFFICITY
13 Les Aguins
17600 - Saujon
Tel: 06 67 81 54 43 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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