Vente maison Cordes Tolosannes - Achat maison Cordes Tolosannes 230.000€

Exclusivité  Iad France - Mathieu LABRO (06 80 23 43 61) vous propose : Sur la commune de Cordes-Tolosannes, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle des années 1970 environ. La maison développe une superficie de 100 m² habitables de plain-pied, composée d'un lumineux salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, trois chambres, un toilette et une salle de bains. Un garage est attenant et un atelier de 80 m² environ est indépendant.
Le bien possède également une piscine de 5m x 10m avec ses spacieuses plages, sa bâche d'hivernage. Le liner a été remplacé récemment ainsi que la pompe de filtration. Un pool-house abrite le local technique et une terrasse couverte.
La parcelle de 7870 m² de terrain inclut de multiples arbres fruitiers dont cerisiers, figuiers, etc ainsi qu'un espace potager et un poulailler.
La maison bénéficie d'un chauffage central associé à une chaudière fuel ainsi que du double vitrage.
Quelques travaux sont néanmoins à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu LABRO EI (ID 54648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29747765)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F