Vente maison Cordes - Achat maison Cordes 499.000€ [35688487]

Maison à vendre Cordes, T10, 10 pièces, 250 m², terrain de 3030 m²

Cordes (81170)

499.000 €
annonce vente maison cordes 81170
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Descriptif de l'annonce

Située dans un environnement calme à 10 minutes du village historique de Cordes-sur-Ciel, cette charmante propriété comprend une maison principale de 3 chambres (172m2) avec une cuisine semi-professionnelle et deux salons, une grande grange à l'arrière, idéale pour garer les voitures, un cottage indépendant de 2 chambres (75m2) qui est loué avec succès tout au long de l'année, une piscine de 13m x 3m avec des jardins et des terrains de 3030m2 et de belles vues. Le mobilier peut être disponible sous réserve d'une négociation séparée. Il s'agit d'une affaire à ne pas manquer! Grand hangar et ses dependances (149m2 plus grenier (39m2) et buanderie/chaufferie (35m2) et terrain de 3030m2.

Pour demander une visite ou de plus amples informations, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


L'ensemble de la propriété a été maintenu à un niveau élevé avec beaucoup de style et est prêt à être emménagé, les meubles peuvent également être achetés séparément, vous n'aurez donc besoin que de vos valises ! Comme le gîte a été loué avec succès, il y a un commerce prêt à reprendre avec très peu de travail. De plus, si une seule chambre de la maison principale était nécessaire, les deux autres pourraient également être louées en tant que chambres d'hôtes, ce qui permettrait d'obtenir un revenu supplémentaire puisqu'elles ont un accès séparé.

Le joli village de Cordes-sur-Ciel est à 10 minutes en voiture avec commerces, écoles, restaurants, supermarché entre autres et, bien sûr, le marché du samedi matin. Deux gares ferroviaires à Cordes Vindrac et Laguepie sont disponibles.§.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 499000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2658
Agent immobilier: Guy SHERRATT
Téléphone mobile: 0637271933
Url tarifs publics: https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface du terrain: 3030 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 08/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'esprit Du Sud
3 Place Auger Gaillard
81800 - Rabastens
Tel: 0637271933


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