Vente maison Cordemais - Achat maison Cordemais 295.830€ [36435596]

Descriptif de l'annonce

Vivre à Cordemais, c'est allier dynamisme et cadre de vie agréable !
Votre conseiller Noovimo, Steven, vous propose cette maison de 87 m2, construite en 2022, située en plein coeur de cette commune prisée, vous offrant un cadre de vie pratique et confortable, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, services... Oubliez la voiture et profitez pleinement du quotidien !
Les atouts de cette maison moderne et fonctionnelle :
oUn grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
oUn espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
o3 chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille.
oUne salle de bain moderne et 2 WC pour plus de praticité.
oUn jardin de 314 m2, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
oGarage + 2 places de stationnement, pour un quotidien sans contrainte.
oExcellente performance énergétique (DPE A), pour des factures réduites et un confort thermique optimal.
oUn chauffage au sol par PAC et la centralisation des volets roulants sont autant d'atouts supplémentaires que vous apprécierez.
Un emplacement idéal :
oTous les services à pied : boulangerie, supermarché, écoles, médecin, restaurants...
oGare SNCF à proximité : rejoignez Nantes en quelques minutes.
oEspaces verts et bords de Loire accessibles facilement pour des promenades et des activités en plein air.

Vous cherchez un bien clé en main, à la fois moderne et économe en énergie, idéal pour une installation sereine ? Ne tardez pas !

DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 285 000EUR. Honoraires 3,8% à la charge de l'acquéreur soit 295 830EUR TTC honoraires inclus
Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2024AT00339
Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 295830€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,8%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 8.3333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 254_SFE-0022904
Numéro de mandat: 19048
Agent immobilier: STEVEN FAUVARQUE
Téléphone mobile: 06 10 51 33 82
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires