Vente maison Cordelle - Achat maison Cordelle 188.000€ [36235399]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover sur grand terrain à Saint-Cyr-de-Favières
Située dans un quartier paisible de Saint-Cyr-de-Favières, cette maison individuelle de 112,4 m² sur deux étages est une occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Construite en 1974, elle présente une surface habitable de 7 pièces à repenser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée pouvant permettre la création d'un bureau ou autre..., une chambre, un bureau servant de chambre actuellement, une salle de bain avec WC qui vient d'être rénové, et deux celliers.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon de 9.8 m² offrant une vue dégagée sur le jardin., deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau à réaménager.
Le vaste terrain de 2548 m² permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs, tels qu'un jardin paysager, une terrasse, ou même l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Terrain constructible et piscinable.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure. Cuisine, une des 2 salles d'eau, revêtements de sol, tout est à repenser pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Les équipements existants, tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et le poêle à bois, offrent un confort moderne pour une rénovation réussie.
Cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Bost (ID 75640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569211)

Prix: 188000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677547
Agent immobilier: Ludovic Bost
Téléphone mobile: 07 62 06 16 05
Url tarifs publics: