Vente maison Conty - Achat maison Conty 575.000€ [35857850]

REF 2945 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente une maison familiale avec beaucoup de cachet de 10 pièces d'une surface de 366,60 m² secteur Amiens sud, Vallée de la Selle, à quelques minutes de l'A16 et CHU.

La maison se compose de :

- Au rdc : une entrée, un dégagement, un vaste séjour-salon, un espace repas, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC.

- Au 1er étage : un palier avec mezzanine, un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec salles d 'eau , WC et salle de bains.

Sous sol complet, salle de jeux et cave.

Jardin clos arboré.

PRIX FAI : 641 000€

Prix du bien hors honoraires : 612 000€.

Honoraires TTC : 4,74 % SOIT 29 000 €.

Honoraires a la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C