Vente maison Contigne - Achat maison Contigne 95.000€

MAISON DE BOURG DANS LES HAUTS D ANJOU C'est une maison située dans le bourg de Contigné, elle offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 100 m² sur plusieurs niveaux : *au rez-de-chaussée : vous avez une entrée, le séjour, la cuisine et des toilettes, * à l'étage un pallier dessert 3 chambres, la salle de bains et un WC, * le grenier est entièrement aménageable : sa surface au sol est de 56 m², sol entièrement recouvert de tomettes, d’ici vous pourrez voir la très belle charpente. Attenant, vous avez un garage, et à l’arrière plusieurs dépendances, ainsi qu’un cour. C'est une belle bâtisse dont le gros œuvre est en très bon état : charpente, toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif, la plupart des menuiseries sont en double vitrage, le ravalement de la façade arrière a été refait récemment en pierres apparentes. Les surfaces et les hauteurs des pièces présentent un beau potentiel. Les atouts de la commune de CONTIGNE : situation sur l’axe ANGERS-SABLE, présence d’école primaire, de bus scolaires, stationnement facile, village paisible. Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113662) et npagerie@axo.immo. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C