Vente maison Connerre - Achat maison Connerre 155.500€ [36221951]

Maison à vendre Connerre, T5, 5 pièces, 95 m², terrain de 1495 m²

Connerre (72160)

155.500 €
annonce vente maison connerre 72160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Yvon Blin vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Rénover avec Vaste Terrain à Connerré( 2 parcelles). Proche tous commerces collège, gare et entrée A 11 a seulement 2.4km, 25km gare du Mans et 21km de la Ferté Bernard.
Faites revivre cette maison très lumineuse au potentiel incroyable, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain spacieux de 1495 m², idéal pour les amateurs de travaux et de grand jardin.
Construite en 1968, cette maison nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan.
L'intérieur de la maison offre actuellement une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec beau parquet massif, une salle de bain, un wc indépendant avec lave main.
De plus le sous sol offre de beaux espaces, un garage, un atelier, une cave, un espace chaufferie et un coin arrière cuisine.
Côté extérieur, pensez à transformer le vaste terrain en un jardin verdoyant, un espace de détente avec terrasse, ou même un potager pour les amateurs de nature. La maison bénéficie déjà d'un bel espace extérieur, à vous de lui redonner vie et de créer un environnement paisible à votre image.

Située dans un quartier calme de Connerré, cette maison de ville à rénover est un vrai projet de vie pour les personnes en quête d'authenticité et de créativité. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, elle saura séduire les amoureux du bricolage et de la décoration.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533388)

Prix: 155500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672509
Agent immobilier: Yvon Blin
Téléphone mobile: 07 88 62 35 71
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
295
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 1495 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 18/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788623571


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