Vente maison Connerre - Achat maison Connerre 249.500€ [35326618]

Exclusivité  Iad France - Séverine Dupont (06 18 53 64 74) vous propose : Vous serez séduits par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 145 m² environ, situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), de la sortie d'autoroute et de la gare.
Ce pavillon vous accueille par un petite entrée avant d'arriver sur le grand espace ouvert desservi d'un côté par le salon lumineux avec son poêle à granule et de l'autre côté par la salle à manger donnant directement sur la terrasse extérieure et son jardin et entre ses deux espaces on retrouve sa cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial. L'avantage est que ces deux espaces salon et salle à manger peuvent être interchangeable à votre guise. Ce pavillon vous propose également une chambre parentale de plain pied avec son dressing et sa petite salle de douche avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque et un WC séparé. À l'étage, un grand palier, recouvert en jonc de mer, est actuellement utilisé en tant que bureau mais peut éventuellement servir de salle de jeux ou être transformé en chambre si besoin. Ce palier dessert aussi 2 chambres spacieuses et lumineuses avec fenêtre sur le pignon d'un côté, de l'autre côté une grande et lumineuse chambre parentale de plus de 15 m² environ avec dressing et une vasque et une salle de bain avec WC.
Ce pavillon possède également un garage isolé avec porte motorisée et un cellier avec un accès direct sur l'extérieur par la porte de service sur la terrasse. Ce pavillon vous propose également un petit portillon avec un espace aménagée avec des pas japonais pour se rendre à la porte d'entrée, deux places de parking, un accès avec portail sur l'espace jardin et un accès avec portillon sur l'espace abri de vélo et jardin.
Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l'abri des regards des voisins avec sa terrasse en bois et sa pergola en bois pour vous protéger du soleil tout en laissant passer la lumière mais aussi en profitant pleinement de votre extérieur avec le terrain entièrement clos et arboré de 817 m² environ avec son abri de jardin où chacun peut y trouver sa place pour s'adonner à son loisir.
N'attendez plus, une visite s'impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851436)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A