Vente maison Conflans Ste Honorine - Achat maison Conflans Ste Honorine 309.000€ [36525451]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Samira Adnane vous propose : Belle maison à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, quartier Fin d'Oise à une dizaine de minutes de marche de la gare Conflans Fin d'Oise, RER A / lignes J et L, avec box de stationnement individuel.

D'une surface d'environ 75 m², cette maison vous offre de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée, lumineuse et séparée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable.
Une pièce de vie faisant office de salon et salle à manger, équipé d'un poêle à granulés économique, complète le rez-de-chaussée.
Un toilette est également présent pour votre confort.

Depuis le salon, vous accédez à une terrasse et à un jardin aménagé, muni d'un abri de jardin pour ranger vos affaires.

A l'étage, deux chambres donnant sur le jardin et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre vous offrent un espace nuit confortable.
Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes est disponible.

La maison est située dans un lotissement de copropriété calme et dans une rue piétonne, offrant de la tranquillité. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités (Leclerc, Leclerc Drive, ...), du cinéma (Pathé), des restaurants et des infrastructures.

Enfin, un box fermé est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.

La gare Conflans Fin d'Oise est située à une dizaine de minutes de marche, à 5 minutes en bus (arrêt devant la résidence) ou en vélo.

Ne manquez pas cette opportunité de maison agréable à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Classe énergie : D
GES : B
Surface totale du terrain : 207 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430¤ et 2010¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

En quelques mots :
* Maison à Conflans Sainte Honorine de 75 m²
* Résidence calme
* Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, pièce de vie, toilette, rangement
* A l'étage : salle de bain, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre
* Jardin avec abri de jardin
* Box fermé
* A 5 minutes de la gare Conflans Fin d'Oise RER A, lignes J et L
* A proximité immédiate des commodités : loisirs, restaurants et alimentation

Contactez-nous dès à présent pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961468)

Prix: 309000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 66
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1726671
Agent immobilier: Samira Adnane
Téléphone mobile: 06 51 90 96 88
Url tarifs publics: