Vente maison Conflans Ste Honorine - Achat maison Conflans Ste Honorine 317.000€ [36215944]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Georges Braibant vous propose : Emplacement de rêve pour cette jolie péniche de caractère avec de nombreux atouts pour votre nouvelle vie.

D'abord, la grande terrasse (de 160 m²environ) ouvre sur un panorama naturel fluvial et est à l'abri des regards grâce à la végétation abondante.

L'habitation se compose d'une pièce de vie confortable (50 m² environ) avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, son espace salle à manger et sonsalon lumineux (oblong, parquet chêne, poële à bois, hublots).

À la proue, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WCséparé.

À la proue, une grande chambre, esprit suite, avec sa salle de bain dédiée (à terminer), son dressing, son WC indépendant et le local technique (chaufferie Pompe à chaleur, buanderie, adoucisseur).

Sur le pont, une superstructure de type timonerie enacier est à terminer (15 m², esprit espace couvert ou veranda).
Petits travaux de peintures et d'aménagement restent à effectuer.

Côté technique, le bateau est en règle de ses expertises (Sep. 2019) et de sa COT (emplacement). Le bateau, de gabarit Freycinet 38m, n'est plus navigant, il a été désappareillé pour agrandir le logement. Pompe à chaleur récente (Air / Eau), clim (Air / Air),poële à bois, treuil pour emarquer jet-ski ou moto. Ducs d'Albes en toute propriété.

Emplacement recherché sans autres bateaux àcouple !

Une opportunité unique à saisir !

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votredisposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515089)

Prix: 317000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674514
Agent immobilier: Georges Braibant
Téléphone mobile: 06 85 25 16 46
Url tarifs publics: