Vente maison Condom - Achat maison Condom 572.000€ [35350011]

Iad France - Valerie Rodriguez (06 60 06 70 85) vous propose : RARE - Au cOEur de Condom - Très belle bâtisse en
pierres entièrement rénovée sur deux niveaux - T7 - 300 m² environ - sur une parcelle de 8733 m² environ arborée et
clôturée avec double portail d'accès - Dépendance en pierres
pleine de charme à rénover 25 m² environ avec toiture neuve -
Garage 60 m² environ - Piscine hors sol - Puits - Alarme et portail motorisé.
L'entrée, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine lumineuse
aménagée et équipée de 40 m² environ avec porte vitrée
et fenêtre, un salon / séjour de 50 m² environ avec murs en
pierres apparentes et nombreuses portes vitrées, un hall
intérieur avec puits de jour distribue une buanderie de 20 m² environ, un espace avec accès à un ancien chenil, un toilette
indépendant avec lave-mains, une suite parentale de 36 m² environ avec
sa salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne,
double vasque sur meuble et un toilette.
Un bel escalier en ormeau mène aux cinq chambres
spacieuses sur parquet en bois massif (moustiquaires), une salle de
bain avec jacuzzi et vasque, un toilette indépendant.
Cette belle maison bénéficie d'un chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024, les menuiseries sont en bois
double vitrage et volets bois, la porte d'entrée est en
triple vitrage, la toiture est neuve 2023, électricité
refaite avec tableau neuf.
LES PLUS : la proximité de la ville dans un bel espace au
charme assuré. Toiture neuve - Rénovation avec
matériaux de qualité - Une parcelle constructible -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez EI (ID 26818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602115)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A