Vente maison Conde Sur Vire - Achat maison Conde Sur Vire 220.000€ [36057411]

Descriptif de l'annonce

50890 - CONDÉ SUR VIRE - PAVILLON DE 2003 - 108m2 - CAMPAGNE - VUE EXCEPTIONNEL- TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

Le charme de la campagne à deux pas de la ville – Idéal pour une famille !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 2003 situé à Condé-sur-Vire, hors lotissement, dans un écrin de verdure à seulement 3 km du bourg et 6 km de Saint-Lô.
Idéalement placé, il est à moins d'un kilomètre de la 4 voies, offrant un accès rapide pour vos déplacements quotidiens.

Ce cocon familial de 108,39 m2 habitable se niche sur une parcelle clôturée et arborée de 1695 m².
Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre idyllique avec un petit bassin, une serre pour les amateurs de culture maison, et une grande cour gravillonnée.
La terrasse orientée sud-ouest vous promet de merveilleux moments ensoleillés, en toute sérénité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon/séjour lumineux de près de 40 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, parfait pour partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, et d'un garage offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’un bureau, d’un débarras pratique et d’une salle d’eau récemment rénovée.
Le confort est garanti avec le chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs dans les chambres, ainsi que la fibre déjà installée pour répondre à vos besoins numériques.

Parfait pour une famille en quête de nature sans renoncer à la proximité des commodités, ce pavillon n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 220000€
Prix hors honoraires: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,76%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88372012000012
Référence annonceur: 171081
Numéro de mandat: 171081
Téléphone mobile : 06 77 72 60 04
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf