Vente maison Conde Sur Sarthe - Achat maison Conde Sur Sarthe 152.600€ [36240216]

Maison à vendre Conde Sur Sarthe, T3, 3 pièces, 68 m², terrain de 1240 m²

Conde Sur Sarthe (61250)

152.600 €
annonce vente maison conde sur sarthe 61250
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Déjà sous compromis, par Bruno LEON.

Cette maison plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1963, vous offre une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 1240 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.

Cette maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou vos enfants. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. Le sous-sol complet offre un potentiel immense pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Le terrain, piscinable, vous permettra de réaliser vos rêves d'été en installant une piscine pour des moments de détente et de convivialité. Le grenier et la toiture en tuiles mécaniques ajoutent une touche de charme et de caractère à cette maison.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un hôpital. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un hôpital. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695

Prix: 152600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 152600€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2947
Agent immobilier: Bruno LEON
Téléphone mobile: 0633714823
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
414
kWh/m2/an
78*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1963
  • Surface du terrain: 1240 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 68 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bring's-réseau Et Agence Immobilière Paris
32 Boulevard de STRASBOURG
75010 - Paris
Tel: 0633714823


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