Vente maison Conches En Ouche - Achat maison Conches En Ouche 159.000€ [35722707]

Sous compromis : Découvrez cet ancien corps de ferme partiellement rénové. Il se situe entre Conches-en-Ouche et Rugles dans un village à proximité des commodités, à 15min de la gare, et à 1h30 de Paris.

La maison principale propose au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et insert, lumineux et charmant salon avec tomette au sol et ancienne cheminée, une chambre, salle d'eau rénové, W.C indépendant, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux et donnant accès à l'étage.
À l'étage le palier dessert une pièce pouvant être réhabilitée en W.C indépendant ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses entièrement rénovées de 14m2, 18m2 et 21m2 en enfilades.

Cet ensemble immobilier comprend également plusieurs dépendances pour une superficie total d'environ 100m2 : espace de stockage, espace garage, cave, grenier. Possibilité de réhabiliter l'une d'elle pour faire une maison d'ami.

Le tout est édifié sur un jardin clos de 8 359m2.
Les plus : fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, isolation des combles refaite.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C