Vente maison Compreignac - Achat maison Compreignac 119.000€

Iad France - Jérôme MÉRIGUET (07 88 57 46 37) vous propose : Charmante Maison de Village de 100 m² avec 3 Chambres et Garage dans un lieu dit proche de Compreignac

Située dans un pittoresque lieu dit sur la commune de Compreignac, cette maison de village de 1930 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 9 m² et d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez les 3 chambres de respectivement 11 m², 11 m² et 23 m², offrant des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille. Un espace pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou les études, un espace avec placard donnant accès à la terrasse.

Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité d'esprit. La terrasse exposée à l'est et au sud vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en extérieur. Un terrain non attenant vous permettra de développer vos talents de jardinier et de bricoleur avec son atelier.

Construite en 1930, cette maison de village a été bien entretenue au fil des années et se présente en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs occupants. Le four à pain à l'ancienne sera le cOEur de soirées pizza ou flammekueche avec vos amis.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à Compreignac, un véritable havre de paix à proximité de la nature.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme MÉRIGUET EI (ID 56039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28899786)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B