Vente maison Commes - Achat maison Commes 300.000€ [36253832]

Maison à vendre Commes, T4, 4 pièces, 98 m², terrain de 1500 m²

Commes (14520)

300.000 €
annonce vente maison commes 14520
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Ce beau pavillon traditionnel de 98 m², édifié sur un sous-sol total, + un terrain constructible de 900 m² avec CU validé.

Cette maison est située dans un cadre calme et privilégié à 12 min de Bayeux.

Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage le palier dessert : deux grandes chambres ainsi qu'un WC avec lave mains.

Les plus + :
Terrain divisible et constructible.
Petite vue mer.
Assainissement collectif.
Travaux effectués en 2021 : huisseries / cuisine / salle d'eau / convecteurs réversibles / WC de l'étage.

À visiter sans tarder.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617118)

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684326
Agent immobilier: Ludovic THOQUENNE
Téléphone mobile: 06 78 50 75 53
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 1500 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678507553


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