Vente maison Combrit - Achat maison Combrit 840.000€ [36373713]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005 et récemment rénovée en 2022, offrant une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 750 m². Cette demeure plain-pied, située dans un cadre idyllique, est un véritable havre de paix et de modernité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où la convivialité règne en maître. La terrasse de 70 m², exposée plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter des beaux jours, entouré de vos proches, dans ce cadre enchanteur. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. L'isolation en laine minérale et la toiture en ardoise naturelle garantissent une performance énergétique optimale et une durabilité exceptionnelle. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de premier ordre, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. Le grenier, accessible, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de réaliser votre rêve de piscine privée. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à 10 minutes à pied, une maternelle, une élémentaire, une alimentation générale et un parc et jardin à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 840000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 800000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1587
Agent immobilier: Stéphane MASZCZYK
Téléphone mobile: 0298982222
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34707hdj/1044/Ea6XB/bareme_honoraires_2024_3.pdf