Vente maison Combrit - Achat maison Combrit 497.000€ [35760650]

Descriptif de l'annonce

Sainte-Marine. Maison en pierre avec une extension et un garage attenant, située en impasse, au calme, à moins de 500 mètres du port de Sainte-Marine, de la grande plage de Pen Morvan Kermor, de la petite plage du Pussou et du Centre Nautique.

Idéalement située dans un quartier recherché, une fois rénovée cette maison conviendra à une grande famille, avec son potentiel de 6 à 7 chambres, ses 3 salles de bains et ses 3 WC.
Possibilité d'aménager deux greniers pour augmenter la superficie habitable.
Le jardin à l'abri des regards est un havre de paix.
Maison élevée sur 3 niveaux pour la partie d'origine et sur deux niveaux dans l'extension.

Orientation principale: sud. Assainissement collectif. Parcelle de 753 m². Taxe foncière en 2024: 1228 €. Zonage dans le PLU: zone Uhb. La maison n'est pas située dans la zone des Bâtiments de France et n'est pas en zone inondable ni submersible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878378)

Prix: 497000€
Prix hors honoraires: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 47836259300020
Référence annonceur: 340931779138
Numéro de mandat: 878378
Agent immobilier: Madame Karine CORCUFF
Téléphone mobile: 06 03 65 19 98
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf