Vente maison Combree - Achat maison Combree 299.000€ [36256443]

Maison à vendre Combree, T7, 7 pièces, 216 m², terrain de 1647 m²

Combree (49520)

299.000 €
annonce vente maison combree 49520
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Antoine Gendry vous propose : PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE POUR CETTE Magnifique Maison d'habitation en campagne secteur Combrée prête à vivre, 1 entrée desservant au RDC d'une partie créée en 2015 : 1 cuisine aménagée équipée ouverte sur salon accès terrasse et jardin, 1 suite parentale, salle de bain, dressing, espace SPA avec douche. 1 arrière cuisine avec buanderie, rangements.
Sur l'autre partie de la maison 1 espace détente avec salon, bar, accès terrasse et jardin, 1 wc, 1 salle d'eau, une chambre.
À l'étage de la partie récente 1 mezzanine avec espace sport, donnant sur une terrasse, 1 chambre, 1 grenier.
À l'étage de l'autre partie de la maison possibilité d'installer un escalier pour profiter de 2 chambres supplémentaires.
Terrain clôturé de 1647 m² arboré, avec cabanon servant d'atelier.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580068)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680038
Agent immobilier: Antoine Gendry
Téléphone mobile: 07 71 72 81 18
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
203
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1647 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 216 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 10/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0771728118


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