Vente maison Fleurigne - Achat maison Fleurigne 287.000€ [36136791]

Maison à vendre Fleurigne, T8, 8 pièces, 175 m², terrain de 1295 m²

Fleurigne (35133)

287.000 €
annonce vente maison fleurigne 35133
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Descriptif de l'annonce

Elise ATHANASE megAgence vous propose cette belle longère de charme d’environ 175m2 habitable située sur la commune de Combourtillé, à 10min de Fougères, 20 min de Vitré et 15min de Saint Aubin du Cormier (A84).

Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec salon/séjour et sa jolie cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée dont 2 meubles modulables à souhait, une pièce pouvant servir de 2ème salon ou d’un bureau, une salle de bain (douche et baignoire)et un WC séparé, un belle chambre de 13m2 avec placards de rangement.
A l’étage, vous pourrez accéder par un premier escalier à deux chambres de 13 et 19m2 sur parquet flottant, un cabinet de toilette et WC.
Par un autre escalier, l’accès à la deuxième partie nuit desservant deux chambres de 12 et 11m2, un coin couchage en mezzanine, une salle d’eau avec double vasque, un WC.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée par aérothermie, chauffage électrique à inertie à l’étage.

Pour compléter cet ensemble, une dépendance en bardage bois de 110m2 au sol équipée de l’eau et de l’électricité, permettant de ranger 3 voitures avec un espace de stockage.

Menuiseries triple vitrage, volets en acier teinté.
Assainissement tout à l’égout
Terrain clos de 1295 m2 avec portail électrique équipé d’un interphone visio. Cuisine d'été.
Exposé sud.
Toiture en très bon état, ardoises naturelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Prix: 287000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 173876
Numéro de mandat: 0
Agent immobilier: Elise ATHANASE
Téléphone mobile: 06 49 19 06 41
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface du terrain: 1295 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 49 19 06 41 / 05 32 09 32 18


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