Vente maison Combourg - Achat maison Combourg 386.650€ [36138898]

Descriptif de l'annonce

Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 123 m² avec frais de mutation réduit à 3 %.

Prête à accueillir une grande famille, cette maison est idéalement située au coeur de la dynamique commune de Combourg, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle combine confort moderne et prestations de qualité, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol, et une garantie décennale.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès à une terrasse (à finaliser) donnant sur le jardin clos, une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage avec buanderie, une terrasse à aménager, et un jardin clos viennent compléter ce bien exceptionnel.

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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
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Prix: 386650€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 370000€
Disponibilité: 22/12/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1141
Agent immobilier: Cyliad immobilier
Téléphone mobile: 0256522425
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1655/42xlw/honoraires_cyliad_immobilier_2025.pdf