Vente maison Combon - Achat maison Combon 264.000€ [35345387]

Maison à vendre Combon, T6, 6 pièces, 141 m², terrain de 1000 m²

Combon (27170)

264.000 €
annonce vente maison combon 27170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alison Rolland vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 70, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas.
La maison est conçue pour être vivable de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes séparées. Un bureau est également présent au rez de chaussée.

À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace intime et confortable. Cet étage comprend également une salle de bain avec WC, idéale pour les moments de détente.

Cette maison est construite sur un sous-sol total, proposant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, parfait pour un artisan ou pour des projets de bricolage. Une dépendance supplémentaire offre encore plus d'espace pour vos besoins de stockage ou d'aménagement. L'ensemble de cette propriété est niché sur un terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.
Cette maison des années 70 allie charme d'époque et confort moderne, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rolland Alison - EI (ID 79512) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881 613 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29486029)

Prix: 264000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1569434
Agent immobilier: Alison Rolland
Téléphone mobile: 07 85 81 66 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0785816678


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