Vente maison Combaillaux - Achat maison Combaillaux 830.000€ [36423406]

Maison à vendre Combaillaux, T7, 7 pièces, 174 m², terrain de 1338 m²

Combaillaux (34980)

830.000 €
annonce vente maison combaillaux 34980
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Combaillaux, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 174 M2 sur un terrain de 1338M2.
Située dans un environnement calme et préservé et sans aucun vis-à-vis, cette villa contemporaine saura vous séduire par sa qualité de restauration, ses volumes généreux et sa luminosité.
Au RDC un vaste salon lumineux avec cheminé, une grande cuisine contemporaine équipée, une suite parentale, un bureau et une buanderie spacieuse donnant sur le garage de plus de 20M2.
A l'étage trois belles chambres lumineuses avec dressings vous sont proposées ainsi qu'une salle de bain qui vous rappellera vos plus beaux moments dans votre spa préféré.
Un chauffage au sol garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille un couloir de nage de 15 M de long ainsi qu'un charmant pool house aménagé.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Prix de vente : 830 000EUR
« Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur »
Taxe foncière : 2312 EUR / an
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507
Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 830000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 830000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 85562
Agent immobilier: Sylvain MINCHELLA
Téléphone mobile: 0648739589
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1834

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 1338 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/03/2025, crée le 10/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Minchella
571 AVENUE JEAN BAPTISTE CLEMENT
34130 - Mauguio
Tel: 0648739589


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