Vente maison Coly - Achat maison Coly 56.526€ [35661677]

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé
Cottage jumelé T4 de 57,80 m2 meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage: une mezzanine.
Une terrasse de 8,20 m2 complète ce bien.
Loyer annuel perçu HT : 3 528,30 EUR
Charges générales de copropriété / an :381,00 EUR
Taxe foncière :261,00 EUR
Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027.
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe 2023 de 2 919,32EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 608,94EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,29%.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.
La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé.
Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A