Vente maison Colroy La Grande - Achat maison Colroy La Grande 169.000€ [35323270]

Exclusivité  Iad France - Catherine Pachtchenko (06 17 42 31 72) vous propose : ATTENTION - MAISON A FORT POTENTIEL

NOMBREUX LIEUX DE STOCKAGE
200 m² HABITABLES : 150 m² (4 chambres) + 50 m² HABITABLE (1 chambre)
BONNES ISOLATIONS - FENETRE RECENTES
TOITURE RECENTE
TERRAIN DE 1679 m² CONSTRUCTIBLE
TERRAIN VIABILISE A VENDRE EN PLUS

Elle se compose de 2 logements avec entrées séparées

+ un troisième pouvant être réalisé dans un grand grenier avec entrée indépendante.

1er logement : Maison de 150 m² avec

Au RDC : Une superbe entrée avec mur en pierres

Un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (45 m²) avec porte-fenêtre permettant d'accéder sur une terrasse de 20 m².
Une petite salle d'eau avec WC à rénover.

À l'étage : 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains neuve avec douche, WC et baignoire.


2ème logement (en RDC) : T2 de plus de 50 m² de plein pied avec une cuisine équipée ouverte sur séjour. Un accès sur la terrasse de 24 m². Potentiel locatif intéressant

1 chambre et 1 salle d'eau avec WC récente.

Les + : Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible

Pôele bois
Une grande partie de la maison rénovée
Un garage
Parking 5 places

Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible et viabilisée de 473 m² (voir mon annonce)

D'importantes rénovations ont été faites et certains travaux restent à prévoir.

Services et commerces à proximité (pharmacie, poste, gendarmerie, écoles, restaurants et gare TER)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Pachtchenko EI (ID 77718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693860)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A