Vente maison Colroy La Grande - Achat maison Colroy La Grande 169.000€ [35323270]

Maison à vendre Colroy La Grande, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 1679 m²

Colroy La Grande (88490)

169.000 €
annonce vente maison colroy la grande 88490
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Pachtchenko vous propose : ATTENTION - MAISON A FORT POTENTIEL

NOMBREUX LIEUX DE STOCKAGE
200 m² HABITABLES : 150 m² (4 chambres) + 50 m² HABITABLE (1 chambre)
BONNES ISOLATIONS - FENETRE RECENTES
TOITURE RECENTE
TERRAIN DE 1679 m² CONSTRUCTIBLE
TERRAIN VIABILISE A VENDRE EN PLUS

Maison mitoyenne par le garage avec 2 murs de séparation, elle se compose de 2 logements avec entrées séparées

+ un troisième pouvant être réalisé dans un grand grenier avec entrée indépendante.

1er logement : Maison de 150 m² avec

Au RDC : Une superbe entrée avec mur en pierres

Un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (45 m²) avec porte-fenêtre permettant d'accéder sur une terrasse de 20 m².
Une petite salle d'eau avec WC à rénover.

À l'étage : 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains neuve avec douche, WC et baignoire.


2ème logement (en RDC) : T2 de plus de 50 m² de plein pied avec une cuisine équipée ouverte sur séjour. Un accès sur la terrasse de 24 m². Potentiel locatif intéressant

1 chambre et 1 salle d'eau avec WC récente.

Les + : Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible

Pôele bois
Une grande partie de la maison rénovée
Un garage
Parking 5 places

Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible et viabilisée de 473 m² (voir mon annonce)

D'importantes rénovations ont été faites et certains travaux restent à prévoir.

Services et commerces à proximité (pharmacie, poste, gendarmerie, écoles, restaurants et gare TER)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Catherine Pachtchenko - EI (ID 87164) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693860)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1486940
Agent immobilier: Catherine Pachtchenko
Téléphone mobile: 06 17 42 31 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 1679 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/01/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617423172


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