Vente maison Colondannes - Achat maison Colondannes 139.900€ [35220709]

139.900 €

Maison à vendre Colondannes, T6, 6 pièces, 161 m², terrain de 1325 m²

Colondannes (23800)

annonce vente maison colondannes 23800
vente maison Colondannes - 35220709:1vente maison Colondannes - 35220709:2vente maison Colondannes - 35220709:3vente maison Colondannes - 35220709:4vente maison Colondannes - 35220709:5vente maison Colondannes - 35220709:6vente maison Colondannes - 35220709:7vente maison Colondannes - 35220709:8



Exclusivité  EN EXCLUSIVITE ! 4 magnifiques chambres d'hotes avec espaces de convivialité dans une maison de charme et de caractère de 161m² implantée au cœur de la Vallée des Peintres, dans le village de Colondannes, à 5 minutes de Dun le Palestel, tous commerces, 12 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 45 minutes de Limoges
Ces 4 chambres d’hôtes ont été entièrement rénovées avec beaucoup de charme et de caractère.
2 des chambres se trouvent au Rdc et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une 3ème chambre familiale se situe au 1er étage
La 4ème chambre également familiale se trouve au second étage et offre de très beaux espaces
2 espaces communs avec kitchnette, coin buanderie
La maison est entièrement isolée avec des matériaux écologiques et de qualité (isolation également entre chaque étage)
L'électricité est entièrement refaite à neuf
Cave sous la maison
Cour à l'arrière de la maison
Jardin de 1124m² indépendant de la maison (à la sortie du village)
Cette maison offre de très belles opportunités en terme de rentabilité
Potentiel de revenus de 70€/ chambre pour 2 chambres et 110€ pour les 2 autres, soit 360€/nuit
Les chiffres du tourisme creusois, et plus particulièrement sur la vallée des peintres pour l'été 2023 ont été très satisfaisants avec un taux de remplissage sur l'été à 100% (potentiel de 20 000 € sur juillet aout)
La maison est reliée à un assainissement individuel aux normes
Taxe foncière 309 €
Proche de la rivère, au calme, venez découvrir cette magnifique demeure
A saisir rapidement 139 900 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 559240 )
Référence annonceur: 830030654150

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 161 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1325 m²
Mise à jour le 22/11/2024

OPTIMHOME
8 ROUTE DES BAUX
23800 - Maison Feyne
Tel: 06 59 96 38 26 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Colondannes (23800), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.