Vente maison Colomiers - Achat maison Colomiers 700.000€ [35748849]

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Superbe villa T5 de 184 m² habitable sur un terrain de 897 m² avec piscine 8 X 4 (32 m²).

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée le tout formant un espace de 60 m² ouvert sur le jardin, la piscine et une terrasse couverte. Une chambre d'amis pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complètent ce niveau.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un grand garage isolé accessible depuis la buanderie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains combinant douche et baignoire, et d'un WC séparé.
Cette magnifique villa propose des prestations haut de gamme : Cuisine entièrement équipée Hacker, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants motorisés, alarme, grand garage avec portes automatiques, terrasse, piscine chauffée au chlore et robot Polaris, jardin paysager, carport et bien plus encore.

Proximité stratégique de Toulouse et du siège d'Airbus : à 5 minutes en voiture de la future ligne de métro C, station Colomiers Gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen EI (ID 52923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737450)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A