Vente maison Colomby Sur Thaon - Achat maison Colomby Sur Thaon 445.000€ [36157258]

Descriptif de l'annonce

Maison de Maître de 159 m² - Secteur recherché de Caen-Nord Découvrez une maison d'exception alliant charme, confort moderne et espaces généreux. Construite en 2002, cette maison de maître de 159 m² habitables est située dans un cadre calme et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Descriptif intérieur : Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 12,5 m² avec salle d'eau attenante, parfaite pour un espace parental ou invité. Un séjour-salon lumineux de 42 m², sublimé par une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine semi-ouverte de 11 m², alliant praticité et convivialité. Une buanderie de 6 m² et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage : 3 grandes chambres : Une de 14 m², idéale pour un enfant ou un bureau. Une de 19 m², parfaite pour une suite. Une de 22 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain, WC séparé et un palier spacieux pouvant être aménagé en coin détente ou bureau. Extérieurs et annexes : Terrain de 750 m², parfaitement orienté pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Terrasse aménagée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Sous-sol complet de 100 m² offrant un vaste espace polyvalent (garage, atelier, stockage). Confort et atouts : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage pour un confort thermique optimal. Une maison baignée de lumière grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures. Secteur calme et recherché, parfait pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 32 49 86, Ludovic FINEL (EI) Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115884). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 31385
Agent immobilier: Ludovic FINEL
Téléphone mobile: 06 58 32 49 86
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf