Vente maison Colombiers - Achat maison Colombiers 369.000€ [35891534]

Maison à vendre Colombiers, T6, 6 pièces, 196 m², terrain de 248 m²

Colombiers (34440)

369.000 €
annonce vente maison colombiers 34440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE DE 196 m² AVEC 5 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 1 SALLE DE BAIN, GARAGE DE 60 m² ET COUR INTIMISTE SANS VIS-A-VIS AVEC JACUZZI, AU COEUR DE COLOMBIERS.

Les + :
- Pièces de vie au rez-de-chaussée
- Cour sans vis-à-vis
- 5 chambres donc 2 suites parentales
- Grand garage

Cette maison spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un WC séparé.

À l'étage, découvrez 3 chambres (28.49 m², 12.95 m² et une suite parentale de 43.39 m² ! ). Une salle d'eau moderne complète ce niveau.

Le dernier étage offre une seconde suite parentale de 40.97 m², avec dressing et salle d'eau, parfaite pour les ados ou les invités.

Profitez également d'un garage, d'un extérieur intimiste sans vis-à-vis et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Ne manquez pas cette maison alliant charme et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116682)

Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1634564
Agent immobilier: Noémie Lejeune
Téléphone mobile: 06 43 29 89 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
94
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 248 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 196 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 09/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643298934


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