Vente maison Colombiers - Achat maison Colombiers 199.000€ [36212599]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant pavillon neuf de 117 m² sur un terrain de 1015 m² aux portes de Saint Amand Montrond.
Cette superbe maison individuelle, idéalement située dans la paisible commune de Colombiers, est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille ou des amis.

Construite en 2023, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique, vous garantissant un cadre de vie agréable et économique.

De plain pied, elle se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable et intime. Si vous souhaitez créer de nouvelles chambres, une salle de sport où de cinéma, les combles sont aménageables.

Vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur grâce au vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Et pourquoi ne pas envisager l'installation d'une piscine pour des moments de fraîcheur en famille ou entre amis ?

La maison dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements modernes de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique et pompe à chaleur avec chauffage au sol. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.

N'attendez plus pour venir découvrir ce pavillon neuf aux prestations de qualité. Un véritable havre de paix vous attend, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Lagneau - EI (ID 95235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507759)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667957
Agent immobilier: Frédéric Lagneau
Téléphone mobile: 06 64 69 72 29
Url tarifs publics: