Vente maison Colombes - Achat maison Colombes 550.000€ [36224520]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Léa Lucas vous propose : Colombes - jolie maison alliant ville et écrin de verdure - plan optimal - terrasse - sous-sol total - places de parking.

Cette maison semi récente, en bon état général, offre 95 m² habitables hors sous - sol, le tout sur un terrain de 318 m², comprenant un jardin, une terrasse et un cabanon niché dans un écrin de verdure, parfait pour profiter de moments en extérieur.

Elle bénéficie d'un plan optimal :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements qui dessert un séjour traversant lumineux incluant salon et salle à manger avec cheminée à insert moderne, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) et un WC d'invités.

- À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

- Un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien, offrant un espace aménageable en chambre, bureau, salle de jeux ou garage pour une voiture.

- Un emplacement pour garer deux voitures à l'entrée de la maison

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une toiture isolée et d'un système de chauffage individuel au gaz (chaudière et radiateurs bitume), complété par une cheminée à insert. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1630¤ / an

A proximité immédiate des hôpitaux, écoles (maternelle, primaire, collèges, lycées) et commerces de bouche (Lidl, Leclerc, carrefour market, monoprix. )

Pour vos déplacements, cette maison permet aussi un accès rapide à l'A86 et aux transports en commun :

- Ligne de bus 304 (Nanterre - Gare de Colombes - Gare d'Asnières) à 1 minute à pieds.

- Ligne de bus 235 (Colombes - Europe à Asnières - Gennevilliers - Gabriel Péri) à 3 minutes à pieds.

- Gare de Colombes (ligne J du Transilien reliant Paris Saint-Lazare à Nanterre Université) à 20 minutes à pieds.

- Tramway T2 (stations Les Fauvelles et Charlebourg à La Garenne-Colombes).

Une maison familiale spacieuse, bien agencée et entourée de verdure, prête à vous accueillir.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543748)

Prix: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674598
Agent immobilier: Léa Lucas
Téléphone mobile: 06 12 26 95 22
Url tarifs publics: