Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Maison familiale avec STUDIO indépendant - Idéal PROFESSION LIBÉRALE
Découvrez cette charmante maison de 132,64 m² située dans un quartier pavillonnaire et calme. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux espaces de vie lumineux, un jardin privatif et un studio indépendant de 20 m² tout équipé, avec accès séparé, terrasse arborée : parfait pour une location ou une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 36 m² avec accès à la terrasse, jardin et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Egalement une cuisine dinatoire, une pièce pouvant servir de bureau et un wc séparé.
L'étage offre 4 chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol avec cave à vins et local de bricolage, ainsi que 12 panneaux solaires et 3 pompes à chaleur, ajoutent à ses atouts.
Accès privé pour piétons et stationnement inclus.
Bus à 5mn qui mène au tramway.
1,9km de la gare de Colombes
1,5km de la gare de la Garenne Colombes
700m de l'hôpital Louis Mourier
Les atouts de ce bien :
> Studio indépendant avec entrée privée
> Opportunité de rentabilité locative ou pour une profession libérale
> L'environnement calme et les espaces extérieurs
> Le confort énergétique
Contactez-moi pour organiser une visite ! (Possible même les dimanches et lundis)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29791926)
Prix: 795000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1595728
Agent immobilier: Aurélie Pedrini
Téléphone mobile: 06 84 52 92 54
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 18/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0684529254
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Colombes (92700), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.