Vente maison Colombes - Achat maison Colombes 695.000€ [36215732]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Charmante maison à Colombes avec grand jardin et double box.
Située à Colombes dans une rue calme et résidentielle, cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1883, elle dégage un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

La maison se compose de 3 chambres : deux à l'étage, dont l'une avec une vue parfaitement dégagée sur le jardin, et une au rez de chaussée donnant elle aussi sur le jardin, chacune offrant de beaux volumes. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine et une salle à manger. Le potentiel de réaménagement est vaste, offrant la possibilité d'une très grand extension et d'une belle surélévation.
Elle bénéficie d'un sous-sol total aménageable ainsi que d'un grand atelier attenant à la maison avec wc.
L'extérieur de la maison est un véritable atout : un très grand jardin plein sud et complètement dégagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou encore d'organiser des repas en famille ou entre amis. Deux garages sont également présents pour faciliter votre stationnement.
La toiture est entretenue et la chaudière est neuve.

Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité de modeler cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénovée, cette maison saura se transformer en un véritable cocon familial, à la fois chaleureux et moderne.
La localisation de la maison à Colombes est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, notamment l'Institution Jeanne d'Arc à 5mn à pied, des commerces et des transports en commun ligne J (10mn à pied de la gare), du Conservatoire et du Théâtre.
Petit plus, la maison dispose de deux entrées, sur deux voies différentes.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie en vous offrant ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guichard Elodie - EI (ID 55773) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514578)

Prix: 695000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671979
Agent immobilier: Elodie Guichard
Téléphone mobile: 06 50 05 30 51
Url tarifs publics: