Vente maison Colombes - Achat maison Colombes 920.000€ [35806699]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Maison familiale rénovée - Lumineuse, spacieuse et idéalement située

Découvrez cette spacieuse maison de 176 m², entièrement isolée et surélevée en 2024, située dans un quartier résidentiel calme de Colombes. Offrant des volumes généreux et des prestations modernes, elle est idéale pour une vie de famille.

Ses atouts majeurs :
- Un séjour lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un jardin clos de 72 m².
- Un espace nuit optimisé : Trois chambres au premier étage, avec salle d'eau et WC séparé.
- Une suite parentale d'exception : 45 m² au dernier étage, avec dressing, salle d'eau et une vue imprenable sur Paris et La Défense.
- Un rez-de-jardin polyvalent : Une pièce de 23 m² idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'amis, avec chaufferie, cave et garage privatif.

Rénovation et confort moderne :
- Isolation intérieure et extérieure optimisée
- Performance énergétique remarquable (DPE B / GES A)
- Pompe à chaleur neuve sous garantie, toiture neuve, électricité et plomberie entièrement refaites
- Double vitrage, volets électriques et matériaux de qualité

Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied des deux gares de Colombes (Ligne J), facilitant vos déplacements vers Paris, et proche des écoles et commerces.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069614)

Prix: 920000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1630385
Agent immobilier: Karine Dal Molin
Téléphone mobile: 06 28 68 83 47
Url tarifs publics: