Vente maison Colombe - Achat maison Colombe 499.000€ [35446411]

Exclusivité  En EXCLUSIVITE chez safti Stéphanie RUCCIONE,

COUP DE COEUR ASSURE

Cette longère est située à Colombe (38690), à 10minutes de l'échangeur de Rives, 1h de Lyon, 35 minutes de Grenoble.
Ce charmant village, blotti au coeur de la nature, bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé.
Proche des commodités locales, Colombe séduit par sa tranquillité et sa douceur de vivre, tout en étant à proximité de différents points d'intérêt pour agrémenter le quotidien.

À l'extérieur, ce bien propose un terrain généreux de 1556 m² environ comprenant deux places de parking abritées (idéal pour le camping car, van aménagé. ), de nombreuses dépendances (une grange, une écurie, un hangar) offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous serez également séduit par la piscine creusée avec son espace douche et WC ainsi que la cuisine d'été, idéale pour vos soirées estivales.

À l'intérieur, ce corps de ferme de 181 m² environ accueille 7 pièces réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée, un cellier avec un accès à la cave, un spacieux salon, une salle à manger, une buanderie et des toilettes complètent cet ensemble.

Le premier niveau comprend une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale.

Le deuxième niveau, on découvre trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille.

Le mode de chauffage : Chaudière gaz de ville avec une cheminée foyer ouvert en agrément.
Travaux : changement des menuiseries, charpente et couverture, tableau électrique, les 2 salles de bains.

Les avantages : faible taxe foncière, source, 4 chambres et possibilité d'une 5 ème., espace de stockage.

De très belles surprises sont à venir découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29276086)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D