Vente maison Colombe - Achat maison Colombe 325.000€ [35993355]

COLOMBE
Maison de plain-pied sur terrain plat et clos d'environ 1251 m2 avec portail motorisé, ayant bénéficié d'une rénovation et d'un entretien rigoureux (isolation extérieure, isolation des combles, volets roulants et peintures).
Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse plein Sud.
2 chambres avec grands placards muraux (possibilité de faire une 3ème chambre).
1 salle de douche à l'italienne, w.c séparé. Chauffage par PAC réversible et poêle à granules.
Accès direct au garage avec mezzanine.
En annexe, Un car-port.
L'espace extérieur bénéficie d'un aménagement paysagé avec piscine sécurisée de 8.35m x 4.35m.
Pool-house et cuisine d'été. Environnement calme, résidentiel, proche des commodités (Zone commerciale, A48, coeur de village, écoles, gare). Aucuns travaux. idéalement placée.
Pour visiter et renseignements, contacter Chantal URSO, conseillère en immobilier (E.I.) Agence BR Immobilière : 0681247924

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A