Vente maison Colmars - Achat maison Colmars 380.000€ [35643489]

Maison à vendre Colmars, T9, 9 pièces, 228 m², terrain de 1695 m²

Colmars (04370)

380.000 €
annonce vente maison colmars 04370
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Descriptif de l'annonce

A l'entrée de Colmars, Maison avec :
- appartement sur 2 niveaux de 205m2 (171,70m2 en loi Carrez) avec véranda de 15,8m2, séjour de 20,55m2, 3 chambres, Salle de bain au niveau 1 et au 2ème étage, 2 pièces, 1 chambre, Salle d'eau.
- local commercial de 100m2 au rdc actuellement loué.
La maison se complète d'un garage, d'un atelier et d'un sous-sol de 100m2.
Vous apprécierez la luminosité de la véranda et la cuisine, la vue dégagée et l'accès direct à la RD 908.
Cette maison peut être une grande maison familiale ou aménagée en appartements plus petits. Construite en 1969 son achat devra s'accompagner de travaux pour la remettre au goût du jour et aux normes.
Vous êtes à 10mn à pied du village et de ses commerces.
Allos et les stations de ski sont à 10 et 15mn en voiture.
Colmars est à 2h de route de Nice, 3h de Marseille et Toulon. C'est une destination touristique ou un lieu d'habitation et de télétravail grace à la présence de la Fibre.
Aux portes du Mercantour vous apprécierez le grand air, les randonnées, les sorties cycliste, la possibilité de pratiquer le parapente, la pêche et le VTT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.98%
Prix hors honoraires: 358568€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 26
Agent immobilier: INTENDANCE ET SERVICES IMMOBILIERS
Téléphone mobile: 0677995479
Url tarifs publics: https://www.inetse-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
373
kWh/m2/an
104*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Surface du terrain: 1695 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 228 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Intendance Et Services Immobiliers
Quartiers les Lèches
04370 - Colmars
Tel: 0677995479


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