Vente maison Collorec - Achat maison Collorec 155.000€

Iad France - Juliette Girardin (06 32 77 90 76) vous propose : Maison en pierres située à 5min en voiture des bourgs de Collorec et Plouyé.
Maison lumineuse et entièrement rénovée d'environ 70 m² sur un terrain arboré d'environ 4022 m². (potager, arbres fruitiers, petits fruits, plusieurs espaces de parking).
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger d'environ 30 m² avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m².
Plancher chauffant sur tout le RDC.
Au 1er étage, un pallier sur lequel se trouve un espace bureau, dessert une salle de bain d'environ 5 m² avec baignoire et WC, et deux chambres.
Une dépendance mitoyenne d'un côté, d'environ 70 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovations ont été réalisés : toiture, charpente et menuiseries double vitrage en PVC.
Reste à faire : raccordement au réseau d'eau, électricité à revoir, isolation et installation d'un système de chauffage.

Les Plus :
-Rénovation totale de la maison avec des menuiseries en bois double vitrage, isolation du sol (au RDC), des murs et de la toiture, électricité
-Chauffage au poêle à bois + plancher chauffant au RDC
-Maison très lumineuse avec plusieurs ouvertures sur chaque façade
-L'assainissement autonome (fosse avec épandage) est fonctionnel et dessert les 2 bâtis.
- La dépendance est à finir de rénover : IDEAL projet de gîte, regroupement familial ou atelier.
- Carhaix à 20 minutes et Huelgoat à 15min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Girardin EI (ID 83013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753813)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B