Vente maison Collonges Les Premieres - Achat maison Collonges Les Premieres 299.000€ [35530853]

Exclusivité  Maison familiale 140m2 - Collonges-et-Premières

Nouveauté Pietrapolis Immobilier !

Au sein de la commune de Collonges-et-Premières (proximité immédiate de Genlis), découvrez cette maison familiale de 140m2 en parfait état (construction 2013) sur un terrain de 592m2. Environnement paisible assuré.

Au premier niveau vous retrouverez : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un grand garage avec coin buanderie. Côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Au second niveau les combles ont été entièrement aménagés afin de vous proposer de beaux volumes et une luminosité totale : Mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau en attente.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréablement arboré et propice aux moments de convivialité : Piscine hors-sol, terrain de pétanque, terrasse bois avec barnum, stockage bois...

Mode de chauffage : Pompe à chaleur air-air, poêle à bois, électrique
Maison équipée d'un adoucisseur d'eau

Plans et factures à disposition

Ce bien, rare dans le secteur saura séduire les familles en quête de confort
Proximité Gare SNCF Collonges-Lès-Premières
Proximité immédiate toute commodité (Genlis, Longeault-Pluvault...).

Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A