Vente maison Collonges Au Mont D'or - Achat maison Collonges Au Mont D'or 995.000€

Située à Collonges-au-Mont-d'Or, Pietrapolis Immobilier vous présente, une très belle maison familiale de 196 m² environ avec 5 chambres sur un terrain de 750 m² avec piscine dans un quartier résidentiel.

Maison d'architecte de 2023, composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 63m², plafond cathédrale avec cheminée centrale, baignée de lumière traversante avec cuisine ouverte équipée sur-mesure ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest avec piscine. Elle dispose également d'une belle suite parentale d'environ 29m² avec dressing, salle de douche et wc, un bureau et une buanderie.
A l'étage, 3 grandes chambres d'environ 13m² et une suite parentale avec sa salle de douche, un 3ème wc et une salle de bains.

Exposée sud-ouest, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques au rdc, adoucisseur d'eau et pour votre plus grand plaisir une piscine au sel.

A 2 minutes du célèbre restaurant Paul Bocuse, vous serez à proximité des commodités et des écoles. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (43, 71 et 40) ainsi que la gare de Collonges-Fontaines.

A visiter rapidement !
Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81 - c.spaccialbelli@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A