Vente maison Collias - Achat maison Collias 598.000€ [35961799]

À 8 min d'Uzès, c'est dans le village de Collias que Sandrine TRINQUIER, responsable de l'agence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set -immo. fr
Très belle maison en pierres du XIXième, d'environ 140 m² habitables, sur 2 niveaux, complétée par une dépendance de 100 m² au sol et une cour verdoyante. Des visios 360° sur notre site set -immo. com.
Au bout d'une impasse, cette chaleureuse maison familiale a été l'objet de travaux de rénovation entre 2022 et 2023.
Les vestiges du passé ont été conjugués au présent : des carreaux de ciment, un escalier central avec sa rampe ouvragée, des volumes généreux. De la luminosité par les grandes ouvertures à l'Ouest et au Sud. Du confort en toute saison par la climatisation réversible dans toute la maison et une isolation actualisée.
Au RDC, le grand hall d'entrée dessert, à gauche, une lumineuse chambre parentale avec salle d'eau. À droite, la cuisine dinatoire ouverte (environ 18 m²) sur le séjour en suivant (environ 25 m²). L'ensemble s'ouvre sur la cour d'approximativement 80 m² et son bassin d'agrément.
À ce niveau, on trouve également des toilettes.
Le premier étage dispose de trois chambres (14 m², 18 m² et 13 m²), une salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant.
Un hangar, d'environ de 100 m² au sol, complète l'ensemble. Il conviendra pour le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, le stockage, voire une extension de la maison ou autre.
Les Atouts de ce bien :
- Sa localisation au coeur d'un village dynamique et équipé de commerces ouverts toute l'année.
- Village avec attractivité du Gardon (canoë, paddle, baignade).
- Nature environnante.
- Maison au calme.
- Hangar qui permet du stationnement.
- L'habitation est équipée de doubles vitrages, de chauffage par climatisations.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30212344)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A