Vente maison Collegien - Achat maison Collegien 745.000€ [35233475]

Exclusivité COLLEGIEN

Maison individuelle moderne de 210m2 construite sur terrain clos de 589m2 et offrant :

Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante équipée avec ilot central et arrière cuisine / buanderie, spacieuse pièce de vie de 60m2, bureau, wc séparés.

A l'étage, dégagement donnant sur terrasse de 20m2, un espace télétravail, un salon d'étage, une salle de bains avec douche et wc, 3 chambres dont 1 suite parentale de 55m2 (divisible) avec dressing et une grande salle d'eau avec wc.

Belle terrasse et jardin entretenu.
Les plus : combles accessibles, garage 3 places avec portes automatiques.
Très belles prestations (fenêtres, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, clim réversible, domotique,...).

Idéalement situé, proche écoles, commerces et transports (RER A Torcy, A4 / A 104).
A deux pas du parc de Rentilly...

Bien très RARE sur COLLEGIEN !!!

Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A