Vente maison Colembert - Achat maison Colembert 399.000€ [36073453]

Maison à vendre Colembert, T7, 7 pièces, 176 m², terrain de 1000 m²

Colembert (62142)

399.000 €
annonce vente maison colembert 62142
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

A VENDRE - COLEMBERT, entre Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer : Pavillon individuel en semi plain-pied de 176 m² en très bon état sur un terrain de 1.000 m², en campagne et à proximité des grands axes, cette maison de 2005 se situe à 20 minutes de Boulogne et 30 minutes de Saint-Omer. Cette maison lumineuse offre un séjour de charme avec poêle à bois, 5 cinq chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et un sous-sol complet avec double garage. Sa qualité de construction lui vaut une bonne performance énergétique (DPE C).
Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12 m², séjour et salon très lumineux et équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte récente de qualité aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de douche récente avec double vasque et 2 chambres de 12 et 15 m².
A l'étage : mezzanine avec espace jeu de 17 m² apportant beaucoup de lumière dans l'entrée et au salon, 3 chambres, salle de douche récente avec double vasque et toilettes indépendantes.
Sous-sol complet (100 m²) : double garage 4 voitures avec porte motorisée.
Extérieurs : Jardin d'environ 700 m² avec terrasse de 80 m².
Double vitrage Alu et Bois. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, avec chaudière fuel (DE DIETRICH) et poêle à bois récent (2023). Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.920 euros et 2.670 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.880 euros. Réf : OPMAH2622 . Prix : 399.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, tél. : 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-1000m2-soussol-complet-colembert,VM3171

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 176 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 - Saint-omer
Tel: 0769913868


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